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대단지 아파트 신축공사로 인해 북측에 위치한 인접 주택의 일조권 침해로 소송을 검토할 경우, 

일조분석을 우선적으로 진행해야 하는 이유는 침해 여부와 그 정도를 명확하게 판단하는 데 있어 일조분석이 가장 객관적이고 과학적인 근거를 제공하기 때문입니다.

일조권 침해는 단순히 빛이 차단되었다는 주관적 주장만으로 입증될 수 있는 것이 아닙니다. 

법원에서는 침해 여부를 판단하기 위해 해당 주택의 일조량 감소가 법적 기준을 초과했는지에 대한 구체적인 데이터와 분석을 필요로 합니다. 

이때 일조분석은 일조 시간, 태양의 고도, 건물의 높이와 위치에 따른 그림자 투영 범위 등을 종합적으로 고려하여 실제로 어느 정도의 일조권이 침해되었는지를 수치화하고 시뮬레이션을 통해 시각적으로 보여줍니다. 

이를 통해 침해의 정확한 범위와 정도를 확인할 수 있습니다.

또한, 일조분석 결과는 소송에서 중요한 법적 근거로 작용합니다. 

우리나라에서는 일정 기준 이하로 일조 시간이 감소될 경우 일조권 침해를 인정하고 있으며, 이는 일반적으로 동지 기준 최소 일조 시간(2시간 또는 4시간) 등에 따라 판단됩니다. 

따라서 이러한 기준과 실제 분석된 데이터를 비교함으로써 침해 여부와 그 심각성을 입증할 수 있습니다.

더불어 일조분석을 통해 침해가 확인될 경우, 피해를 입은 주택 소유자는 보다 강력한 법적 대응이 가능해집니다. 

만약 분석 결과가 법적 기준을 초과하지 않는 것으로 나타난다면 소송의 실익이 없다는 것을 사전에 판단할 수 있어 불필요한 분쟁을 방지할 수도 있습니다.

결론적으로, 

일조분석은 단순한 주장에 그치지 않고 과학적이고 객관적인 데이터를 통해 일조권 침해를 입증하는 핵심 절차로서, 소송을 준비하는 과정에서 반드시 선행되어야 합니다.